Wrocławskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS Wrocław) realizuje nową inwestycję, która ma szansę znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości w mieście. Na Brochowie, przy ul. Mościckiego, powstanie nowoczesny kompleks mieszkaniowy, oferujący aż 200 mieszkań na wynajem oraz przestrzeń dla usług społecznych i komercyjnych. Projekt wart jest ponad 91 milionów złotych i zakłada zakończenie budowy do 2028 roku.
Ambitne plany na Brochowie
Podpisanie umowy z wykonawcą, firmą PORR S.A., miało miejsce 26 czerwca bieżącego roku. Inwestycja jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem w stolicy Dolnego Śląska. Wrocław od lat boryka się z deficytem takich lokali, co sprawia, że na jedno mieszkanie przypada średnio ponad 30 chętnych.
Kompleks z myślą o społeczności
Planowany budynek to nie tylko mieszkania. W projekcie przewidziano również ponad 10 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz 2,2 tysiąca metrów kwadratowych przestrzeni na działalność komercyjną, w tym sklep wielkopowierzchniowy. Dodatkowo, w kompleksie znajdzie się nowoczesne przedszkole, filia Miejskiej Biblioteki Publicznej oraz siedziba Rady Osiedla Brochów.
Ekologiczne rozwiązania na pierwszym planie
Projekt na Brochowie wpisuje się w miejski „Zielony standard budownictwa”. Dach budynku zostanie wyposażony w instalację fotowoltaiczną, a znaczna część wody opadowej będzie zatrzymywana w gruncie, co odciąży miejską kanalizację. Ponad 30% powierzchni dachu zajmie zieleń, co przyczyni się do tworzenia mikroklimatu. Mieszkańcy będą mogli korzystać z zielonego skweru i placu zabaw na patio.
Znaczenie dla lokalnej społeczności
Inwestycja na Brochowie to największe przedsięwzięcie w planach TBS Wrocław do 2028 roku. W projekcie przewidziano 200 nowych mieszkań, które staną się częścią większej strategii zwiększenia dostępności taniego najmu w mieście. Nowe mieszkania oraz przestrzeń społeczna przyczynią się do poprawy jakości życia mieszkańców i integracji lokalnej społeczności.
Lokalizacja w sercu Brochowa
Nowa inwestycja powstanie w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Mościckiego, w pobliżu stacji PKP Wrocław Brochów. Bliskość komunikacji miejskiej oraz dostęp do infrastruktury miejskiej czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla przyszłych najemców.
Podział mieszkań i funkcje społeczne
Z 200 dostępnych mieszkań, 141 zostanie przydzielonych przez Gminę Wrocław, a reszta trafi do zasobu komunalnego. Projekt zakłada również funkcje społeczne, takie jak przedszkole, filia biblioteki miejskiej oraz ogólnodostępne zielone tereny.
Firma PORR S.A. jako wykonawca
Za realizację projektu odpowiada firma PORR S.A. z Warszawy. Prace budowlane rozpoczną się w drugim kwartale 2026 roku, a zakończenie inwestycji planowane jest na 2028 rok.
Podsumowując, inwestycja TBS Wrocław na Brochowie to przykład nowoczesnego budownictwa, które łączy funkcjonalność z troską o środowisko i potrzeby społeczności lokalnej. Realizacja tego projektu pomoże zaspokoić rosnące zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem we Wrocławiu.
Źródło: wroclaw.pl