Wrocław się rozwija i zaoferować może nowe miejsca do zamieszkania. Na ulicy Kolejowej powstało osiedle „Nowa Kolejowa”, gdzie do dyspozycji jest aż 469 mieszkań, wszystkich zgromadzonych pod skrzydłami Polskiego Funduszu Rozwoju (PFR).
Jak wyjaśnia prezes PFR Nieruchomości, Wojciech Caruk, stawki za wynajem nie odbiegają od cen rynkowych. Projekt nie jest częścią wcześniejszego programu Mieszkanie Plus, który został ograniczony do jedynie 14 realizacji. Zamiast możliwości przejęcia własności przez najemców, PFR oferuje czysty najem instytucjonalny.
Wojciech Caruk podkreśla, że nie mamy do czynienia z najmem komunalnym, a ceny wynajmu nie są wspomagane z żadnych funduszy zewnętrznych. Celem jest utrzymanie cen jak najbliżej średniej rynkowej. Ta natomiast uległa znacznemu wzrostowi w ciągu ostatnich pięciu lat – z około 40 złotych za metr kwadratowy do obecnie około 60 złotych.
Dla przykładu, czynsz za mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 47 metrów kwadratowych jest ustalony na około 3200 złotych. Możliwe są jednak dopłaty do najmu, oferowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego – mogą one wynieść nawet 260 złotych na osobę, jednak dostępne są tylko dla osób spełniających określone kryteria dochodowe.