Wrocław staje się miejscem, gdzie dostępne są atrakcyjne opcje wynajmu mieszkań w ramach nowej inwestycji mieszkaniowej. Przy ul. Drabika, w północnej części osiedla Jagodno, społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM) wprowadzają projekt, który oferuje mieszkania za cenę niższą nawet o 1000 złotych od cen rynkowych. Zainteresowani mają czas na zgłoszenia do 17 sierpnia, aby skorzystać z tej wyjątkowej okazji.
Zaplecze i struktura SIM
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) to przedsięwzięcie wspierane przez publiczne podmioty, takie jak Miasto Wrocław i Skarb Państwa. Działa na podobnej zasadzie jak Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS), ale z pewnymi unikalnymi cechami. Najemcy będą musieli wpłacić wkład partycypacyjny, który dla tej inwestycji wynosi od 1,9 do 2,4 tys. zł za metr kwadratowy mieszkania.
Koszt najmu i dodatkowe korzyści
Miesięczny koszt najmu w ramach SIM wyniesie od 32 do 34 zł za metr kwadratowy, co oznacza, że za 50-metrowe mieszkanie czynsz wyniesie około 1600-1700 zł miesięcznie. To znacznie taniej niż średnie ceny rynkowe w tej lokalizacji. Co więcej, najemcy mogą skorzystać z dopłat do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”, co dodatkowo obniża koszty najmu.
Warunki najmu i standard mieszkań
Najem oferowany przez SIM ma charakter długoterminowy, oferując stabilność i przewidywalność, która nie jest typowa dla najmu komercyjnego. Mieszkania będą oddawane w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że będą w pełni wykończone i gotowe do umeblowania przez najemców według ich preferencji. Lokale będą wyposażone w wykończone podłogi, ściany oraz łazienki.
Różnorodność oferty mieszkaniowej
W pierwszym etapie inwestycji na najemców czeka 405 mieszkań o powierzchni od 27,5 do około 64 metrów kwadratowych, z liczbą pokoi od jednego do czterech. Planowane zakończenie budowy ma nastąpić w czwartym kwartale 2028 roku, co daje czas na przygotowanie się do przeprowadzki.
Proces rekrutacji i preferencje dla kandydatów
Aby móc skorzystać z oferty SIM, kandydaci muszą spełniać określone kryteria dochodowe, które są różne w zależności od liczby osób w gospodarstwie domowym. Dodatkowe punkty przy rekrutacji można zdobyć dzięki takim czynnikom jak: rozwiązanie umowy najmu z zasobu komunalnego, posiadanie dzieci, obecność osób z niepełnosprawnościami w rodzinie czy rozliczanie PIT we Wrocławiu.
Znaczenie inwestycji w skali kraju
Projekt przy ul. Drabika jest jedną z największych inwestycji realizowanych przez SIM w Polsce. Warto zauważyć, że w kraju działa już 50 takich spółek, które współpracują z Krajowym Zasobem Nieruchomości i samorządami. Dotychczas SIM-y oddały do użytku ponad 2 tysiące mieszkań, a w budowie jest prawie 8 tysięcy kolejnych lokali.
Nabór najemców do tej inwestycji prowadzi Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miejskiego, a zainteresowani mogą zgłaszać swoje aplikacje do 17 sierpnia. Dzięki tej inicjatywie Wrocław może stać się wzorem dla innych miast w Polsce, oferując przystępne cenowo mieszkania w nowoczesnym standardzie.
Źródło: wroclaw.pl