Na wrocławskich Maślicach dzieje się coś, co może stać się wzorem dla innych dzielnic miasta. Deweloper Develia podjął decyzję, która pokazuje, że duże inwestycje mieszkaniowe i miejskie projekty komunikacyjne mogą iść w parze, zamiast ze sobą walczyć.
Gdzie dokładnie powstanie nowe osiedle
Develia kupiła dwie parcele przy ulicy Pilczyckiej, w sąsiedztwie Tarczyński Arena. To miejsce, gdzie firma planuje postawić budynki mieszkalne z blisko 200 lokalami. Problem w tym, że dokładnie przez ten obszar miasto chce poprowadzić nową linię tramwajową – kluczową dla komunikacji na Maślicach.
Jak rozwiązano potencjalny konflikt
Sytuacja mogła przerodzić się w długotrwały spór, ale obie strony wybrały dialog. Już na początku planowania wszyscy usiedli do stołu – deweloper, Wrocławskie Inwestycje i Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta. Paulina Czarnota z Wrocławskich Inwestycji podkreśla, że koordynacja началась na etapie projektowania, dzięki czemu nikt nie został zaskoczony planami drugiej strony.
Bezpłatne przekazanie gruntu dla tramwaju
Najważniejszym elementem porozumienia była decyzja Develii o oddaniu części swojej działki miastu – całkowicie za darmo. Ta część terenu jest niezbędna do wybudowania drogi oraz torowiska tramwajowego. Deweloper nie żąda za to żadnej rekompensaty finansowej, co znacznie ułatwia realizację miejskiego projektu komunikacyjnego.
Dodatkowe zobowiązania dewelopera
Develia nie ograniczyła się tylko do przekazania gruntu. Firma zobowiązała się również do przeprowadzenia modernizacji infrastruktury drogowej i komunikacyjnej w najbliższej okolicy. To dodatkowy benefit dla mieszkańców Maślic, którzy skorzystają na lepszej infrastrukturze jeszcze przed uruchomieniem tramwaju.
Co oznacza to dla mieszkańców dzielnicy
Porozumienie gwarantuje, że budowa osiedla przy Pilczyckiej rozpocznie się zgodnie z harmonogramem, a jednocześnie nic nie stanie na przeszkodzie realizacji tramwaju na Maślice. Mieszkańcy nowych bloków będą mieli pod bokiem nowoczesny transport publiczny, a cała dzielnica zyska na lepszej dostępności komunikacyjnej. To przykład tego, jak współpraca między sektorem prywatnym a publicznym może przynosić korzyści wszystkim stronom.