Wrocław, miasto z bogatą historią i dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą, stawia na zrównoważony rozwój. Wprowadzenie Wrocławskiego Standardu Zielonego Budynku może stać się kluczowym elementem w realizacji wizji miasta przyszłości. To ambitne przedsięwzięcie, mające na celu nie tylko poprawę jakości życia mieszkańców, ale także ochronę środowiska, wywołało szerokie zainteresowanie wśród deweloperów i urzędników miejskich.
Podstawy i znaczenie Wrocławskiego Standardu Zielonego Budynku
Wrocławski Standard Zielonego Budynku to zestaw wytycznych, które mają na celu transformację przestrzeni miejskiej w kierunku ekologicznego i zrównoważonego rozwoju. Przyjęty w 2025 roku, standard ten wpisuje się w szerszą Strategię „Wrocław 2050”, stanowiąc narzędzie wdrażania wizji miasta jako miejsca przyjaznego dla jego mieszkańców i środowiska.
Zakres i zastosowanie
Standard obejmuje zarówno nowe inwestycje, jak i modernizacje istniejących obiektów, w tym zabytkowych budynków z okresu przedwojennego. Wrocław wyróżnia się na tle innych polskich miast, podejmując się integracji tych wymagań w tak szerokim zakresie.
Spotkania i dyskusje nad standardem
Regularne spotkania organizowane przez Urząd Miejski Wrocławia i Polski Związek Firm Deweloperskich stanowią platformę do wymiany poglądów i doświadczeń związanych z wdrażaniem standardu. Podczas warsztatów i konferencji omawiane są kluczowe wyzwania i możliwości związane z jego realizacją.
Kluczowe wyzwania: od teorii do praktyki
Jednym z głównych wyzwań przy tworzeniu standardu było przekształcenie celów klimatycznych i społecznych w mierzalne kryteria. Katarzyna Szymczak-Pomianowska z Urzędu Miejskiego Wrocławia podkreśla, że istotne było zachowanie równowagi pomiędzy ambitnymi celami a możliwością ich praktycznego zastosowania.
Obszary działania Wrocławskiego Standardu Zielonego Budynku
Standard obejmuje sześć kluczowych obszarów:
- Zieleń i zagospodarowanie terenu – uwzględnienie wskaźników powierzchni biologicznie czynnej oraz ochrony istniejących drzew.
- Gospodarowanie wodami opadowymi – retencja wody i przyrodnicze rozwiązania.
- Efektywność energetyczna – optymalizacja zużycia energii.
- Zdrowie i jakość rozwiązań budowlanych – dbałość o jakość życia mieszkańców.
- Zrównoważona mobilność i dostępność – promowanie ekologicznych form transportu.
- Lokalizacja i powiązania z otoczeniem – integracja z istniejącą infrastrukturą.
Obligatoryjność i elastyczność kryteriów
Standard zawiera 65 kryteriów, z których niektóre są obowiązkowe, a inne do wyboru. Nowe budynki muszą spełniać 11 obowiązkowych kryteriów, podczas gdy dla modernizowanych obiektów obowiązuje minimum jedno kryterium z efektywności energetycznej. Elastyczność jest kluczowa, ponieważ każdy projekt ma swoje specyficzne potrzeby i ograniczenia.
Wrocław w czołówce zrównoważonego budownictwa
Wrocławski Standard Zielonego Budynku zyskuje uznanie wśród deweloperów, którzy dostrzegają jego potencjał w poprawie jakości życia w mieście. Tomasz Stoga i Natalia Sawicka z Polskiego Związku Firm Deweloperskich podkreślają, że inwestorzy muszą dostosować się do nowych wymagań, co stwarza przewagę konkurencyjną na rynku nieruchomości.
Strategia „Wrocław 2050” i jej wpływ na miasto
Strategia „Wrocław 2050” to długofalowa wizja miasta, w której Wrocławski Standard Zielonego Budynku odgrywa kluczową rolę. Marzena Horak z Biura Strategii Miasta wskazuje, że standard ten jest ważnym narzędziem integrującym strategię z codzienną praktyką inwestycyjną, co przyczynia się do zwiększenia bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.
Praktyczne zastosowanie standardu
Standard znajduje już zastosowanie w nowych inwestycjach, takich jak osiedle Towarzystwa Budownictwa Społecznego na Brochowie, gdzie spełniono 25 z 65 kryteriów. Przykłady takie pokazują, że standard jest nie tylko ambitny, ale również wykonalny, co potwierdza Henryk Wojciechowski z TRU Development. Współczesny rynek deweloperski wymaga konkurowania jakością i innowacyjnością, co czyni Wrocławski Standard Zielonego Budynku koniecznością.
Źródło: wroclaw.pl