W centrum Wrocławia już wkrótce pojawi się nowoczesny akademik, który ma szansę zrewolucjonizować lokalny rynek mieszkań dla studentów. Tuż obok Dworca Świebodzkiego, na terenie przy pl. Orląt Lwowskich, powstanie kompleks oferujący nie tylko ponad 620 pokoi, ale także przestrzenie usługowe i miejsca do wspólnego spędzania czasu. Inwestycja wpisuje się w dynamiczny rozwój miasta oraz odpowiada na realne potrzeby młodych ludzi szukających komfortowych warunków do nauki i życia.
Dogodna lokalizacja – nowy impuls dla tej części miasta
Plac Orląt Lwowskich, od lat niedostatecznie zagospodarowany, już wkrótce ma się zmienić nie do poznania. Teren o powierzchni ponad 3 tysięcy metrów kwadratowych, gdzie jeszcze niedawno funkcjonował parking oraz komis samochodowy, zostanie przekształcony w nowoczesny ośrodek życia studenckiego. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych i tylko kilkaset metrów do Dworca Świebodzkiego gwarantują łatwy dostęp do uczelni i innych ważnych punktów miasta. Takie położenie sprawia, że inwestycja nie tylko wpisuje się w potrzeby studentów, ale też korzystnie wpłynie na rewitalizację centralnej części Wrocławia.
Inwestycja odpowiadająca potrzebom studentów
Za realizację projektu odpowiada Develia, jeden z najbardziej rozpoznawalnych deweloperów we Wrocławiu, współpracujący przy tej inwestycji z Mosaic Poland Holding. Planowany akademik zaoferuje aż ponad 620 pokoi oraz powierzchnie usługowe, w tym dwa lokale handlowo-usługowe na parterze obiektu. Lokalizacja blisko centrum i świetna komunikacja miejska pozwolą studentom łatwo dotrzeć do najważniejszych uczelni oraz miejsc pracy. Dla wielu młodych ludzi będzie to szansa na zamieszkanie w nowoczesnych warunkach, bez konieczności poszukiwania mieszkań na zatłoczonym i coraz droższym rynku najmu.
Odpowiedź na deficyt miejsc w akademikach
Polska od lat boryka się z problemem niewystarczającej liczby miejsc dla studentów w domach studenckich. Pokrycie zapotrzebowania na miejsca w akademikach w skali kraju wynosi zaledwie nieco ponad 9%, a w przypadku prywatnych domów studenckich jest to mniej niż 2%. Nowa inwestycja przy pl. Orląt Lwowskich stanowi więc ważną odpowiedź na realny deficyt, który odczuwają zarówno studenci rozpoczynający naukę, jak i ci, którzy chcą kontynuować studia we Wrocławiu. Dodatkowo, rozwój rynku PBSA (private student accommodation) daje szansę na poprawę standardu życia i nauki dla młodych ludzi.
Harmonogram realizacji i partnerzy przedsięwzięcia
Inwestycja rozpocznie się w 2026 roku, a zakończenie prac planowane jest na 2028 rok. Całość przygotowano w modelu, w którym Develia przejmuje rolę głównego koordynatora inwestycji, natomiast Mosaic Poland Holding zajmuje się komercjalizacją oraz zarządzaniem obiektem dzięki współpracy z Plaza Resident Services. Warto podkreślić, że teren pod budowę nabyto od firmy Puro Hotels za ponad 40 milionów złotych. Pierwotna koncepcja hotelowa ustępuje więc miejsca rozwiązaniu bardziej adekwatnemu do aktualnych potrzeb miasta, jakim jest akademik nowej generacji.
Międzynarodowe doświadczenie w zarządzaniu obiektem
Kluczową rolę w sukcesie tego projektu odgrywa również współpraca z renomowanym operatorem akademików działającym na rynku holenderskim. Partner o międzynarodowym doświadczeniu ma nie tylko zadbać o wysoką jakość obsługi przyszłych mieszkańców, ale i gwarantować, że obiekt będzie spełniał standardy doceniane przez studentów całej Europy. Takie podejście to szansa na stworzenie nie tylko miejsca do spania, ale przestrzeni sprzyjającej rozwojowi, integracji oraz komfortowemu życiu młodych ludzi i młodych profesjonalistów.
Nowy akademik przy pl. Orląt Lwowskich to więcej niż budynek – to odpowiedź na potrzeby dynamicznie rozwijającego się miasta, które przyciąga studentów z całej Polski i Europy. Wrocław zyskuje nie tylko nowoczesne miejsca zakwaterowania, ale również inwestycję wpisującą się w szeroki plan rewitalizacji centralnych dzielnic oraz podnoszenia jakości życia mieszkańców. Przy tak kompleksowym podejściu, projekt ma szansę wyznaczyć nowe standardy na lokalnym rynku mieszkań studenckich.
Źródło: wroclaw.pl